TOUŽÍTE BÝT RACIONÁLNÍ, ALE JEDNÁTE IMPULSIVNĚ

 

V reálném životě impuls k rozhodnutí nepřichází v okamžiku, kdy už lidi ví, že mají dostatek potřebných informací, ale v momentě, kdy se buď  ze svého prodeje nebo koupě unaví, nebo udělají určitou zkušenost, která je motivuje k činu. Například někdo jiný jim před nosem koupí nemovitost, o které vágně přemýšleli, a proto kvapem koupí jinou, developer jim nabídne slevu, která reálně slevou není, nebo odmítnou dobrou nabídku na prodej nemovitosti, aby po čase panicky přijali nabídku horší. Není a nemusí to být příběh se špatným koncem, ale pro Vás je to důvod k zamyšlení, proč byste měli svůj čas, který chcete na trhu strávit, plánovat. Při koupi nemovitosti zpravidla na dobu 6-9 měsíců.

 

Při prodeji je to logicky podobné, což znamená, že myslíte-li ho vážně, je dobré počítat s 3-9 měsíci. Pamatujte, že relativně rychlý prodej nemovitosti při adekvátní ceně nemusí být vůbec handicap, neboť můžete těžit z toho, že jste novinkou realitního trhu a nikoliv jeho ležákem. Uspět můžete samozřejmě i při delším časovém horiizontu, i když statisticky Vaše pravděpodobnost klesá. Výjimkou jsou výjimečné nemovitosti, které se prodávají déle.

 

Je to alchymie. Rozhodovat byste se měli podle srovnání Vaší nemoviosti s nemovitostmi, které jako reálné alternativy vidí kupující (nikoliv tedy nezbytně nemovitostmi, které se zrovna Vám zdají podobné).