top of page

Jak plánovat svůj čas při koupi
nebo prodeji nemovitosti?

Řada lidí svoji nemovitost velmi dlouho prodává, jiní zase tu vyvolenou dlouhé roky hledají. Jako kdyby všechni věřili, že až dlouhý čas jim přinese to správné rozhodnutí. Bohužel takto to v životě nefunguje, i když nepochybně s každým měsícem a rokem mají příležitost se o realitním trhu dozvědět více. Proč?

TOUŽÍTE BÝT RACIONÁLNÍ, ALE JEDNÁTE IMPULSIVNĚ

 

V reálném životě impuls k rozhodnutí nepřichází v okamžiku, kdy už lidi ví, že mají dostatek potřebných informací, ale v momentě, kdy se buď  ze svého prodeje nebo koupě unaví, nebo udělají určitou zkušenost, která je motivuje k činu. Například někdo jiný jim před nosem koupí nemovitost, o které vágně přemýšleli, a proto kvapem koupí jinou, developer jim nabídne slevu, která reálně slevou není, nebo odmítnou dobrou nabídku na prodej nemovitosti, aby po čase panicky přijali nabídku horší. Není a nemusí to být příběh se špatným koncem, ale pro Vás je to důvod k zamyšlení, proč byste měli svůj čas, který chcete na trhu strávit, plánovat. Při koupi nemovitosti zpravidla na dobu 6-9 měsíců.

 

Při prodeji je to logicky podobné, což znamená, že myslíte-li ho vážně, je dobré počítat s 3-9 měsíci. Pamatujte, že relativně rychlý prodej nemovitosti při adekvátní ceně nemusí být vůbec handicap, neboť můžete těžit z toho, že jste novinkou realitního trhu a nikoliv jeho ležákem. Uspět můžete samozřejmě i při delším časovém horiizontu, i když statisticky Vaše pravděpodobnost klesá. Výjimkou jsou výjimečné nemovitosti, které se prodávají déle.

 

Je to alchymie. Rozhodovat byste se měli podle srovnání Vaší nemoviosti s nemovitostmi, které jako reálné alternativy vidí kupující (nikoliv tedy nezbytně nemovitostmi, které se zrovna Vám zdají podobné).

Koncept BlueHOUSE odráží naše zkušenosti s realitním trhem, které jsme získali při transakcích s vlastním majetkem a které rozšiřujeme o poznatky BEST PRACTISES, jež získáváme díky členství v prestižní asociaci Leading Real Estate Companies of the World. Snažíme se nabízet výjimečnou kvalitu služeb na složitém českém realitním trhu. Naší vizitkou jsou nemovitosti, které prodáváme. Vycházíme z reálných potřeb kupujích, proto žádná klišé, ale pravdivě atraktivní příběhVaší nemovitosti. 

Realitní univerzita

Jak přistupovat k prodeji nemovitosti? Dobrou cenu nezískáte automaticky. Musíte ji trhu zdůvodnit.

 

  • Poznejte 5 triků, jak prodat Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu. Více>

  • Nabídka BlueHOUSE: Kreativní příběh nemovitosti klíčem k vysoké prodejní ceně. Více>

  • Aranžmá nemovitosti: Objevte Home Staging a okouzlíte kupujícího. Více>

  • 5 signálů, které říkají, že Váš prodej nemovitosti nefunguje. Více>

  • Stanovením ceny vytváříte pozici své nemovitosti na realitním trhu. Více>

  • Poznejte skutečný příběh prodeje nemovitosti. Více>

Jak se zbavit pochybností při koupi nemovitosti? Poznávejte trh. Koupě má být bez překvapení. 

 

  • 10 bodů, které nastaví zrcadlo Vaší koupi nemovitosti. Více>

  • Nabídka BlueHOUSE: Nekupujete si náš tip na nemovitost, ale zpětnou vazbu pro Vaše rozhodnutí. Více>

  • Posudek Vaší transakce: Kupujete průměr nebo něco výjimečného? Investujete nebo jen utrácíte? Více>

  • Investiční příběhy: Pointa není v samotné rekonstrukci, alev rozvinutí potenciálu za přiměřenou cenu! Více>

  • Vaši nemovitost definuje dokonale sladěný design, nikoliv pár dražších kousků. Více>

Je makléř k něčemu? Záleží, jak s ním pracujete. Opravdu dobrý makléř je rozdílovým prvek realitní transakce. 

 

  • Patero dobrého makléře: Odhalte rozdílový prvek Vaší transakce. Více>

  • Rovnice prodávajícího: Maximální výnos = 1 makléř >10 běžců & sázkařů. Více>

  • Kdy je už moudrý čas prodeje? Vyplatí se čekat nebo už prodat? Více>

  • Výhodnost transakce není odrazem dobré nebo špatné doby! Více>

  • Jak plánovat svůj čas při koupi nebo prodeji nemovitosti? Více>

bottom of page