10 bodů, které nastaví zrcadlo Vaší koupi nemovitosti
Koupě má být bez překvapení. Proč? Protože to dobré v koupi bereme spíše automaticky, zatímco to špatné nám lehce naruší spaní. Připravili jsme pro Vás 10 bodů, které berte jako myšlenkovou přípravu na celý proces Vaší koupě.
Jako kupující si zpravidla plníte svá přání. Těšíte se ze svého výběru. Současně však nechcete udělat chybu, že nekoupíte dobře. Máte pochybnosti. Proč? Protože víte, že něco jako ideální nemovitost neexistuje a Vy musíte dělat kompromisy. Hledáte tedy nemovitost, která Vám nabídne maximální hodnotu, užitek, účelnost nebo radost za Vaše peníze.

JAKÉ JSOU VAŠE HLAVNÍ ÚKOLY?
1. Nadčasový výběr nemovitosti
-
Vybrat jednu z mnoha nemovitostí se může zdát být jednoduché, zkušenosti však ukazují, že většina kupujících si až s odstupem času uvědomí, jaké skutečné parametry by jejich bydlení mělo mít. Předvídat různé životní situace nelze, přesto se vyplatí brát v úvahu, že Vaše potřeby se mohou v čase měnit.
2. Získat v nemovitosti zajímavou hodnotu
-
Zdá-li se Vám výběr nemovitosti snadný, pak vězte, že skutečnou dovednost vyžaduje taková koupě nemovitosti, která vedle požadovaných parametrů nabízí vysokou hodnotu za Vaše peníze. Mějte na paměti, že slevu na kupní cenu nemovitosti nezískávate automaticky. Někteří prodávající Vám nabídnou maximáně symbolickou slevu, zatímco jiní jsou schopni přistoupit na vyšší slevu.
3. Udržet si otevřenou mysl
-
Koupě nemovitosti často znamená pro organizaci Vašeho života změnu, pro níž potřebujete určitou vnitřní motivaci, která není zatížena nejistotou nezvládnutých rizik. Ulehčíte Vaší mysli, pokud si uvědomíte, že velké množství původních kategorických NE se v rámci koupě nemovitosti může samovolně rozpustit.
4. Organizaci plánovat a věřit svým instinktům
-
Při koupi sníme, takže máme tendenci hledat stále něco nové, co by mohlo být ještě lepší a výhodnější. Proto se svého okolí neustále ptáme, jestli neví o něčem zajímavém nebo si malujeme, že třeba za měsíc či za rok bude situace lepší. Pravda je ale taková, že tip je jen nejistá náhoda, a budoucnost můžeme předvídat jen v rozumných intencích. Zdravý realismus se vyplatí.
5. Neutopit se v administraci transakce
-
Při koupi nemovitosti můžete řešit nejrůznější otázky kolem jejího financování a zároveň nesmíte přehlédnout žádný na první pohled nepodstatný detail, který by později mohl negativně ohrozit bezpečnost Vaší transakce.
NA CO BYSTE SE MĚLI PŘIPRAVIT?
6. Relativně velký výběr a nekonsolidovaný trh
-
Počítejte s tím, že lidé často pracují s útržkovými informacemi z doslechu, neznají trh, a proto představy kupujících i prodávajících se velmi liší.
7. Konfrontace ideálních představ a skutečnosti
-
Uvědomte si, že historické budovy nebývají praktické a dobře světelné, pěkný výhled je často jen z nejvyšších pater např. půdních bytů, terasy a garážové stání se zpravidla neslučují se starší bytovou zástavbou kolem centra města.
8. Test rozhodnosti
-
Sami cítíte, že při koupi byste neměli učinit rozhodnutí z náhlého okouzlení jednou nemovitostí nebo dokonce vlivem únavy, kdy nemůžete najít tu vyvolenou.
9. Převaha žen v nejlepším slova smyslu
-
Ženy přímo kupují nebo mají kontrolní vliv na koupi 91% nových domů. Iniciují více než 80% všech nákupů pro zařízení domácnosti, zejména jsou-li spojeny s většími výdaji. Ale více než 90% stavebních společností vlastní muži.
10. Zkouška vytrvalosti
-
Při hledání svého vyvoleného bydlení jsou lidé v průměru unavení už po 6 prohlídkách různých nemovitostí (s nejčastějším rozptylem kolem 4-10 nemovitostí).
Koncept BlueHOUSE odráží naše zkušenosti s realitním trhem, které jsme získali při transakcích s vlastním majetkem a které rozšiřujeme o poznatky BEST PRACTISES, jež získáváme díky členství v prestižní asociaci Leading Real Estate Companies of the World. Snažíme se nabízet výjimečnou kvalitu služeb na složitém českém realitním trhu. Naší vizitkou jsou nemovitosti, které prodáváme. Vycházíme z reálných potřeb kupujích, proto žádná klišé, ale pravdivě atraktivní příběhVaší nemovitosti.
Realitní univerzita
Jak přistupovat k prodeji nemovitosti? Dobrou cenu nezískáte automaticky. Musíte ji trhu zdůvodnit.
-
Poznejte 5 triků, jak prodat Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu. Více>
-
Nabídka BlueHOUSE: Kreativní příběh nemovitosti klíčem k vysoké prodejní ceně. Více>
-
Aranžmá nemovitosti: Objevte Home Staging a okouzlíte kupujícího. Více>
-
5 signálů, které říkají, že Váš prodej nemovitosti nefunguje. Více>
-
Stanovením ceny vytváříte pozici své nemovitosti na realitním trhu. Více>
-
Poznejte skutečný příběh prodeje nemovitosti. Více>
Jak se zbavit pochybností při koupi nemovitosti? Poznávejte trh. Koupě má být bez překvapení.
-
10 bodů, které nastaví zrcadlo Vaší koupi nemovitosti. Více>
-
Nabídka BlueHOUSE: Nekupujete si náš tip na nemovitost, ale zpětnou vazbu pro Vaše rozhodnutí. Více>
-
Posudek Vaší transakce: Kupujete průměr nebo něco výjimečného? Investujete nebo jen utrácíte? Více>
-
Investiční příběhy: Pointa není v samotné rekonstrukci, alev rozvinutí potenciálu za přiměřenou cenu! Více>
-
Vaši nemovitost definuje dokonale sladěný design, nikoliv pár dražších kousků. Více>
Je makléř k něčemu? Záleží, jak s ním pracujete. Opravdu dobrý makléř je rozdílovým prvek realitní transakce.
-
Patero dobrého makléře: Odhalte rozdílový prvek Vaší transakce. Více>
-
Rovnice prodávajícího: Maximální výnos = 1 makléř >10 běžců & sázkařů. Více>
-
Kdy je už moudrý čas prodeje? Vyplatí se čekat nebo už prodat? Více>
-
Výhodnost transakce není odrazem dobré nebo špatné doby! Více>
-
Jak plánovat svůj čas při koupi nebo prodeji nemovitosti? Více>